深圳楼市持续火热。 11月15日，国家统计局发布10月份商品住宅销售价格变动情况，作为行业风向标的深圳楼市，一二手房价格已率先转向上涨。 10月份，深圳楼市“银十变钻十”，各区域的楼市项目呈现出热销态势。位于光明区的刚需盘绿景桂语兰庭，10月份的客户到访量比9月份上升了近8倍，成交量也达到了此前的6倍左右。在深圳福田区的豪宅金地环湾城项目现场，销售人员更是直言“新政出台后，售楼处的停车场每天都爆满，我们都是建议客户绿色出行。” 数据显示，深圳全市一手住宅网签量达到5422套，环比增长132.4

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当前，社会弥漫着一股“不看好楼市”的悲观情绪。 但让人诧异的是，7月二手房的成交数据，却呈现出与这种悲观情绪截然不同的另外一种景象。 据广州市房地产中介协会7月31日发布的最新统计数据显示，2024年7月（统计周期：6月26日至7月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积为10034宗和101.24万平方米，环比分别下降4.04%和4.42%，但依然处于2021年5月以来的较高水平。 众所周知，在完成年中业绩冲刺后，7月实际已开始进入楼市传统的销售淡季，广州二手房的整体成交规模仍然处在“超万套”

9月25日，中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度（总第106次）例会在北京召开。会议指出，要综合运用利率、准备金、再贷款、国债买卖等工具有哪些股票平台，切实服务实体经济。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定。 自“528新政”出台以来，广州楼市显现出信心增加，6月份广州一、二手房成交量均创下年内新高。如今一个月过去，7月份广州楼市的表现如何？ 根据中指研究院公布的数据，截至7月28日，广州当月